Planlamadan ruhsata, inşaattan anahtar teslimine kadar tek elden yönetim
🏗️ Müşteri Sorunları
Yatırımcıların sık yaşadığı sorunlar:
- ⏳ Proje gecikmeleri ve ruhsat süreçlerinde belirsizlik
- 💸 Bütçe aşımları, yanlış maliyet planlaması
- 🏚️ Kalitesiz işçilik ve düşük standartlı malzemeler
- 📑 Karmaşık resmi prosedürler
Bu sorunlar hem finansal kayıplara yol açar hem de yatırımın değerini düşürür.
🔑 Bizim Çözümümüz
Anahtar teslim proje yönetimi, tüm süreci tek elden kontrol etmenizi sağlar.
- Proje planlama → mimari, statik, mekanik, elektrik
- Ruhsat ve izinler → belediye, bakanlık, koruma kurulu
- İnşaat yönetimi → malzeme tedariği, kalite kontrol, şantiye organizasyonu
- Son kontrol → eksiksiz teslim, yüksek standartlı yapı
Süreçlerimiz
Anahtar teslim inşaat ve proje yönetimi hizmetimizde sürecin her aşamasını profesyonel olarak takip ediyoruz. Sadece inşaatın yapılması değil, aynı zamanda ruhsat, tapu ve kullanım izinleri dahil tüm resmi işlemler eksiksiz tamamlanır.
- Planlama ve Tasarım
- İhtiyaç analizi ve imar durumu incelemesi
- Mimari, statik, elektrik ve mekanik projelerin hazırlanması
- Maliyet ve zaman planlamasının yapılması
- Ruhsat ve İzin Yönetimi
- Belediyeler, bakanlıklar ve ilgili kurumlarla koordinasyon
- Belgelerin eksiksiz hazırlanması ve ilk başvuruda onay alınması
- Çevresel ve kültürel koruma kurulları ile süreçlerin takibi
- İnşaat Yönetimi
- Şantiye organizasyonu ve iş güvenliği
- Malzeme tedariği ve kalite kontrol
- Güncel raporlama ve yatırımcıya şeffaf bilgi akışı
- Kat İrtifakı Kurulumu
- Projenin inşaat aşamasında her bağımsız bölüm için kat irtifakı tapusunun oluşturulması
- Hak sahiplerinin paylarının resmi olarak kayıt altına alınması
- Yapı Kullanma İzni (İskân) ve Kat Mülkiyeti
- İnşaat tamamlandıktan sonra yapı kullanma izni (iskan belgesi) alınması
- Kat irtifakı tapularının kat mülkiyetine dönüştürülmesi
- Tapu kütüğünde cins değişikliği işlemlerinin yapılması
- Bağımsız Sayaçların Kurulumu
- Her daire için ayrı su, elektrik ve doğalgaz sayaçlarının tesis edilmesi
- Şantiye aboneliklerinin iptal edilip bağımsız konut aboneliklerine geçilmesi
- Kalite ve Güvenlik Kontrolleri
- Son teknik denetimlerin yapılması
- Deprem yönetmeliği ve ulusal standartlara uygunluk testleri
- Eksikliklerin giderilmesi ve nihai raporlamanın tamamlanması
- Teslim ve Son Süreçler
- Bağımsız bölümlerin hak sahiplerine teslim edilmesi
- Tapu ve mülkiyet belgelerinin verilmesi
- Yatırımcıya eksiksiz, oturuma hazır bir bina sunulması
🏆 Neden Kaya Gafar?
- 15+ yıllık mühendislik ve proje yönetimi deneyimi
- Ulusal ve uluslararası projelerde referans tecrübe (Yalçın Proje, Moroj vb.)
- Deprem mühendisliği alanında doktora derecesi → güvenli ve dayanıklı yapılar
- Etohum tarafından “Yılın Girişimcisi” ödülü
📊 Yatırımcıya Sağladığımız Avantajlar
- 🚀 Zaman Kazancı: Daha hızlı proje tamamlanması
- 💰 Maliyet Kontrolü: Finansman yükünün azalması
- 🏗️ Kalite Güvencesi: Uluslararası standartlarda inşaat
- 📈 Yatırım Değeri: Daha yüksek satış ve kira getirisi
❓ Sıkça Sorulan Sorular (FAQ)
Planlamadan ruhsata, inşaattan teslimata kadar tüm sürecin tek ekip tarafından yönetilmesidir.
Arsanın konumu, izin süreçleri ve yapının büyüklüğüne göre değişir. Profesyonel yönetimle süre önemli ölçüde kısalır.
Mimari ve mühendislik projeleri, imar durumu belgesi, ruhsat başvuru evrakları. Tüm hazırlık tarafımızca yapılır.
Malzeme tedariğinde şeffaf fiyatlandırma, kalite fiyat dengesi ve sürekli raporlama ile.
Zaman, maliyet, kalite ve yatırım değerinde güvenilir kazanç sağlar.
📞 Hemen İletişime Geçin
Projelerinizi güvenle hayata geçirmek için bugün adım atın: